1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
江戸川区
48.8万円/㎡
前年比+9.7%
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ライオンズマンション新小岩第2
東京都江戸川区松江一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩23分
1980年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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8階 / 49.14㎡の場合
相場
3,154万円
64.2万円/㎡
2,050
2,786
3,522
4,259
AI査定結果
推定相場価格
3,154万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,786万円〜3,522万円
56.7万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション新小岩第2
2,998万円（61.0万円/㎡）/ 8階 / 49.14㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 2,998万円 | 61.0万円 | 8階 | 49.14㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 38.3万円 | 6階 | 49.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/26 | 1,700万円 | 34.6万円 | 8階 | 49.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,980万円 | 40.3万円 | 6階 | 49.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/04 | 2,180万円 | 44.4万円 | 6階 | 49.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,499万円 | 50.9万円 | 8階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,599万円 | 52.9万円 | 8階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,699万円 | 54.9万円 | 8階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,580万円 | 52.5万円 | 10階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,799万円 | 57.0万円 | 8階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 54.5万円 | 10階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 1,680万円 | 34.2万円 | 6階 | 49.14㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ライオンズマンション新小岩第2 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅23分 | 2,998万円 | 61.0万円 | 49.14㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,990万円 | 65.1万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/19 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/12 | エスカイア北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,980万円 | 46.8万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/16 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,690万円 | 65.8万円 | 40.88㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/31 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,890万円 | 48.0万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、江戸川区では9.7%上昇しています。
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